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    如何公证房产继承
    0次浏览     发布时间:2024-12-29 19:24:19    

    房产继承公证流程如下:

    当事人咨询并准备相应的材料

    当事人需要咨询并准备办理房产继承公证所需的所有材料,包括但不限于房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱原件(如有)、放弃财产承诺证明等。

    前往公证处办理

    当事人携带准备好的材料前往房屋所在地的公证处提出申请,并填写公证申请表。

    公证处受理后进行调查核实

    公证处对当事人提供的材料进行初步审查,符合受理条件后,进行深入的审查、核实,确认其真实性和合法性。这一过程可能包括询问证人、调取书证、物证、视听资料、现场勘验、进行鉴定等多种方式。

    核实无误后公证处出具公证书

    经过审查、核实,如果确认当事人申请公证的事项真实、合法,公证处将在规定期限内(通常为十五个工作日)向当事人出具公证书。这份公证书具有法律效力,可以作为当事人维护自己权益的重要依据。

    当事人携带公证书等材料前往交易中心办理过户登记

    当事人拿到继承公证书后,可以凭此办理房产过户等相关手续。需要携带的材料包括公证书、身份证、房产证等。

    注意事项:

    费用:房产继承公证的收费标准一般为每平方米一定金额(如上海为80元/平方米),另加部分调查核实的法律服务费用。

    继承人放弃继承权:若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

    遗嘱公证:如果涉及遗嘱,遗嘱人需向住所地、经常居住地或其遗嘱行为发生地的公证处提出申请,且遗嘱公证不能委托他人代办。

    线上办理:部分公证处提供线上办理服务,可以通过相关小程序或平台提交申请和材料,公证书将邮寄到手。

    建议提前咨询当地公证处,了解具体要求和流程,以确保顺利完成房产继承公证。

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