租房注册公司需要以下材料：

租赁合同：

这是证明你和房东达成租房协议的重要文件，上面需要有房东的签字或盖章。

房屋产权证明：

这是由房管局出具的房屋所有权证明，可以证明该房屋可用于商业用途。

身份证和户口本：

本人的有效身份证和户口本，用于核实你的身份信息。

工商局申请书：

这是由工商局提供的标准申请书，需按照要求填写并提交。

其他相关文件：

根据当地工商局的要求，可能需要提供其他的证明文件。

房屋租赁许可证：

如果房屋是租赁的，需要提供房屋租赁许可证复印件。

土地使用权证：

如果房屋所在土地是租赁的，需要提供土地使用权租赁许可证复印件。

建筑施工许可证：

如果房屋是新建且尚未领取产权证，则需要提供建筑施工许可证复印件。

购房合同和发票：

如果房屋是购买的且尚未领取产权证，则需要提供购房合同和发票复印件。

产权证明：

如果房屋属于公管房或集体土地上建造的房屋，需要提供由房管部门或国土资源部门出具的产权证明。

市场名称登记证：

如果公司经营范围涉及市场，需要提供市场名称登记证复印件。

公司名称预先核准申请表：

在核名阶段需要提供。

公司章程：

需要制定公司章程，并明确公司的组织形式、经营范围、股东权利和义务等内容。

股东或发起人名单：

需要提供股东或发起人的信息，包括姓名、身份证号码、出资比例等。

银行开户证明：

需要开立公司银行账户，并提供银行开户许可证、存折或银行对账单等证明。

行业主管部门审批文件：

根据行业主管部门的规定，部分房屋租赁公司需要取得相关审批，例如房屋租赁经营许可证。

建议提前准备好所有相关文件，并咨询当地工商局或专业服务机构以确保流程顺利进行。