办理房产证的流程如下：

初始登记

开发商在不动产登记中心办理初始登记，这是办理产权证的前提条件。

购房者需要在交房后的60天内到房管局办理初始登记，并填写《房屋权登记申请表》，然后由开发商签字盖章。

领取测绘表

测绘表是确定房产证上标注面积的重要依据，需要向开发商或当地行政部门申请领取。

准备申请资料

申请资料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、维修资金发票、契税完税证明、购房者身份证明等。

如果房屋是共有的，需要提交共有协议和银行提前还贷证明。

缴纳费用

需要缴纳公共维修金和契税，公共维修基金可能由银行代收。

提交申请

携带所有准备好的资料到房产交易中心提交申请，并缴纳相关费用。

领取房产证

办理完申请后，等待房管局的通知，并按照通知时间领取房产证。

建议：

提前准备好所有需要的资料，并咨询当地房管局或开发商，确保流程顺利进行。

如果有任何特殊情况或资料不全，及时与相关部门沟通并寻求帮助。