买卖房屋是指 房屋所有权人将房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的行为。这一行为需要双方签订书面的买卖合同，并明确约定房屋的名称、位置、价款、支付方式等关键条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房屋买卖涉及的主要步骤包括：

签订买卖合同：

买卖双方就房屋买卖事宜达成一致，并签订书面合同。合同应包含房屋的基本信息、价款、付款时间、交付条件、产权过户等条款。

办理产权过户：

买卖双方需携带相关证件到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续，以确立房屋买卖关系并保障双方权益。

支付价款：

买受人按照合同约定向出卖人支付房屋价款。

交付房屋：

出卖人按照合同约定将房屋交付给买受人，并办理相关的过户手续。

房屋买卖需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。通过中介公司进行交易可以降低风险，但选择正规的中介公司并签订详细合同是保障自身权益的关键。