查册证明是指 去房管局查房产在房管局登记的档案所获得的书面证明材料。通过查册，可以获取的信息包括：

基本情况：

包括房屋的地址、产权人姓名、房屋性质、产权证号等基本信息。

抵押情况：

记录房屋是否有抵押，以及抵押的具体情况。

法院查封情况：

记录房屋是否被查封，以及查封的具体情况。

其他资料：

如果需要更详细的信息，可能需要调档进一步查询。

查册证明通常用于以下情况：

购买二手房产时，了解房产的权属状况，确保购买的合法性。

办理房屋贷款时，提供给银行作为贷款审批的依据。

办理其他与房地产相关的业务时，作为有效证明文件。

办理查册证明需要携带的资料通常包括：

身份证

房产证（或相关证明文件）

如果是查询个人名下房屋的套数（如首套房证明），则可能需要携带身份证和结婚证（或相关证明文件）。

建议在需要使用查册证明时，提前咨询当地房管局或相关机构，了解具体的查询流程和所需材料，以确保查册过程的顺利进行。