离婚后卖房子可以通过以下几种方式：

协议处理

夫妻双方可以协商一致，将房产过户到其中一方名下，然后由该方单独出售房产。这种方式需要双方签订书面协议，并确保按照协议内容履行各自的权利和义务。

法院裁决

如果双方无法达成协议，可以将房产的分割问题提交给法院。法院会根据财产的具体情况，考虑子女抚养权归属、是否存在过错方等因素，做出公平合理的裁决。裁决后，房产可以按照法院的判决进行分割和出售。

公开拍卖或私下交易

若双方均不愿意保留房产，可以选择将房产通过公开拍卖或私下交易的方式出售。在出售过程中，需要妥善处理所有相关手续，包括缴纳税费、办理过户等，并将所得资金按照既定标准与规定进行分配。

贷款和过户

如果房产在离婚时仍存在贷款，需要先还清贷款才能进行过户。具体操作可以是买方支付首付款后，卖方用首付款偿还贷款，然后办理产权过户手续。如果贷款由一方承担，则需要确保买方在购房时将贷款款项支付给卖方或指定的第三方。

委托中介

为了更顺利地出售房产，双方可以选择委托专业的房产中介机构。中介机构可以帮助双方确定房屋价格、发布出售信息、处理相关手续等，从而加快出售进程。

无论选择哪种方式，都需要确保合法合规，并妥善处理所有相关手续。建议在出售过程中咨询专业律师或房产中介，以确保自身权益得到保障。