开具电梯发票的步骤如下：
根据当地税务法规和公司要求，确认需要开具的发票类型，如增值税发票、普通发票等。
确保抬头信息（公司名称、税号、地址等）准确无误。
准备好电梯安装合同、验收报告、付款凭证等相关资料，以备开具发票时使用。
按照发票类型和要求，填写相应的发票内容，包括发票编号、开票日期、销售方信息（公司名称、地址、税号等）、采购方信息（公司名称、地址、税号等）、商品或服务名称、数量、单价、总价、税率、税额等。
仔细核对发票信息，确保准确无误，避免出现错误或遗漏。
将填写好的发票信息打印出来，确保清晰、整洁、无错别字。
在打印好的发票上签字盖章，以证明发票的有效性和合法性。
将开具好的发票交付给采购方或客户，完成开具流程。
针对特定情况的额外说明：
需要一张正规的纳税人识别号（Taxpayer Identification Number），只有具备了纳税人识别号和发票功能的电脑，才能开出正规的发票。
电梯安装费发票可以按照上述步骤进行开具，确保发票信息完整且符合税务法规要求。
填开增值税普通发票时，需要填写发票抬头、购货方地址电话、销货方税号、销货方地址电话、货物名称、金额以及备注信息，以便正确使用发票进行报销和记账。
电梯维修一般开具增值税发票，维修服务属于增值税纳税范围，应缴纳增值税。
物业公司根据取得的广告收入金额，开具相应内容的发票给对方单位，账务处理中应计入其他业务收入，并计算销项税额。
建议：
在开具电梯发票前，建议咨询当地税务部门或公司财务部门，以确保符合当地税务法规和公司要求。
保留好所有相关资料和发票副本，以备后续审计和查验。
