在南阳，有房产证的房子分布在多个小区，具体情况如下：
建业森林半岛：全部有证。
帝苑锦城：有房产证。
万家园小区：有房产证。
新城国际：有房产证。
凤凰城：有房产证。
尚城国际：有房产证。
书香水岸：有房产证。
宇信凯旋城：有房产证。
燕湖小区：有房产证。
阳光海岸：有房产证。
河南风帆小区：有房产证。
华安金河湾：有房产证。
三川：有房产证。
宇信公馆：有房产证。
星旺家园：有房产证。
龙祥小区：有房产证。
福宁苑：有房产证。
幸福小区：有房产证。
万育苑：有房产证。
上城水岸：有房产证。
一帆风顺小区：有房产证。
南阳路鑫垚华庭：有房产证。
建议
步梯房：由于步梯房大多都有房产证，且数量较多，是较为稳妥的选择。
电梯房：虽然电梯房有房产证的较少，但如“一帆风顺小区”和“南阳路鑫垚华庭”等小区有房产证的电梯房也值得考虑。
建议在具体选择时，可以优先考虑那些有房产证且位置、户型、价格等符合自己需求的房子。
