征收款主要包括以下几种:
这是政府出让土地给开发商时收取的费用,主要用于土地整理和基础设施建设。
为了城市的基础设施建设与维护,政府向企业和个人征收的费用,用于城市道路的修建、公园等公共设施的维护。
针对房产所有者征收的税费,用于保障地方政府的财政收支。
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的经济补偿。
用于安置因土地征收而失去土地的农村集体经济组织成员,标准与被征收土地的数量、被征收土地前的人均耕地数量等有关。
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
对被征收土地上的建筑物、构筑物、树木、农作物等附着物和青苗给予的补偿,按照实际损失进行评估确定。
一些地区会从土地征收补偿款中提取一定比例用于建立社会保障体系,如养老保险、医疗保险等,以保障被征地农民的长远生计。
最常见的房屋征收补偿款,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
在特定情况下,如拆迁商铺、公司办公场所或其他经营性用房时,需要支付给被拆迁人的临时搬迁费用。
对于因征收房屋造成停产停业的企业或个体工商户,根据其实际情况给予相应的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
这些征收款的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,并且应当依法依规及时足额支付。