买房按揭通过的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行政策、以及申请材料的齐全程度和准确性。以下是一些具体的参考时间：
通常情况下，商业贷款的审批时间为2-3周，但在银行额度紧张时，可能需要2-5个月。
若资料齐全且顺利，审批时间可缩短至1-2个月。
公积金贷款的审批时间较长，一般需要2-6个月。
审批流程包括向当地公积金管理中心提出申请，再转交银行办理，因此时间较慢。
组合贷款涉及商业贷款和公积金贷款，因此审批时间将取决于两者中较长的一个，通常在2-6个月之间。
新房按揭的审批时间较短，通常在3天内可以收到银行回复，并且如果楼盘已经办理了预售证，银行会在3个工作日内放贷。
二手房按揭的审批时间相对较长，如果银行额度充足，从申请到审批只需要一周，慢的话可能需要半个月。
若银行额度不足，可能需要等待一个月左右的时间。
建议
提前准备：确保所有贷款申请材料齐全且准确，以加快审批速度。
选择银行：不同银行的审批时间和政策有所不同，选择审批时间较短的银行有助于更快地获得贷款。
咨询银行：在申请贷款前，直接联系经办网点或贷款客户经理，确认具体的审批时间和流程。
综上所述，买房按揭通过的时间大约在1-3个月之间，具体时间还需根据个人情况和银行政策来确定。
