在上海买房需要缴纳的税费包括以下几项：
普通住宅：总房款的1.5%，若购买90平方米以下的普通住房且为家庭唯一住房，契税税率暂统一下调到1%。
非普通住宅：总房款的3%。
买方需缴纳：合同印花税为总房款的0.05%。
卖方需缴纳：合同印花税为总房款的0.05%。
买方需缴纳：2.5元/平方米×建筑面积。
卖方需缴纳：2.5元/平方米×建筑面积。
50元到200元之间。
大修基金：购房款的2%-3%，具体比例根据项目情况而定，若含电梯则为3%，不含电梯则为2%。
商业贷款及组合贷款：200元/套。
纯公积金贷款：100元/套。
权证印花税：5元/本。
如果是二手房交易，增值税的计算方式为差价乘以5.4%。
对于个人将购买不满五年的普通住房，全额征收增值税税率为4%。
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
原居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收，居住满3年未满5年的减半征收，5年以上免征。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本。
