办理不动产证需要准备以下资料：

购房合同原件：

这是证明你拥有房屋所有权的关键文件。

身份证：

作为业主，你需要提供有效身份证件以验证身份。

户口本：

部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。

婚姻状况证明（如有配偶）：

如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证。

死亡证明、遗产继承公证书或赠与合同：

如果是继承或赠与的房产。

完税证明：

证明你已经完成了房产交易的税收。

契税发票：

购房时缴纳的契税凭证。

还款证明和银行贷款合同：

如果房产是通过贷款购买的。

不动产登记申请书：

申请不动产登记的必要文件。

代理人身份证明和委托书：

如果委托他人代为申请。

主债权合同、抵押合同、抵押物清单：

如果涉及抵押贷款。

不动产权证书（或房屋所有权证、土地使用权证）：

如果已经持有相关证书，需要提供。

遗失声明：

如果相关权利证书遗失。

其他未遗失的权利证书：

如房屋所有权证或土地使用权证。

费用缴纳票据：

包括土地出让金、契税等。

房地产界址、空间界限和面积等材料：

用于确定产权范围和面积。

营业执照或组织机构代码证：

单位申请办理时提供。

居民身份证：

个人申请办理时提供。

其他相关法律法规规定的材料：

根据具体情况可能还需要提供其他材料。

建议提前向当地不动产登记部门咨询，以确保材料齐全并符合要求，从而顺利完成不动产证的办理。