云南首套房的契税税率主要根据房屋面积和是否为首套房来确定，具体标准如下：

面积在90平米及以下

契税按总价的1%征收。

面积在90平米以上至140平米以下

契税按总价的1.5%征收。

面积在140平米以上

契税按总价的3%征收。

此外，如果房屋满足“证满五且唯一”的条件，则免征个人所得税。

建议在购房前，详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的政策信息，因为不同地区可能会有细微差别。