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    量房面积怎么算
    100次浏览     发布时间:2025-01-05 19:41:06    

    量房面积的计算方法如下:

    通过测量长宽来计算

    测量每个房间的长和宽,将每个房间的长和宽相乘得出该房间的面积。

    将所有房间的面积相加,得出整个房屋的总面积。

    考虑墙体厚度

    测量和计算自家内部使用面积时,需要减去墙体厚度。承重墙体的结构厚度通常为24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度为20cm或16cm,非承重墙的厚度为12cm、10cm、8cm不等。测量位置应在距地面1—1.2米高处。

    根据平面图测量和计算面积

    获取详细的标准层或自家所在楼层平面图,根据平面图中的各房间轴线尺寸和外墙总尺寸,以及各房间的使用面积进行测量和计算。

    计算套内建筑面积

    套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积按照房屋内墙面水平投影计算。

    使用建筑面积计算公式

    建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积。公摊面积可以根据公摊率计算,或者在购房时已经标明。

    考虑误差

    在交房时,测量室内面积是否与合同上写的面积相符,通常会有几厘米的误差,因为墙面上的灰抹得不均匀。

    通过以上步骤和注意事项,可以较为准确地测量和计算出房屋的总面积及套内面积。建议在实际操作中,多次测量取平均值,以确保测量结果的准确性。

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