租房交房时，房东和租客都应注意以下问题：
检查地面、墙面、家电家具等是否完好，无损坏。
确认装修装饰是否需要拆除，以及是否有非法转租的情况。
检查水电等费用是否结清，避免产生欠款。
检查马桶、水龙头、淋浴龙头等设施是否正常。
检查床板、垫子等细节部位，确保无损坏。
核实租客是否已经缴纳了水电费等费用，确保没有欠款。
检查押金是否结清，并根据合同约定退还或扣除相应费用。
要求租客在离开前进行基本的清洁，保证房子整洁。
与物业、邻居等解决可能存在的问题，确保没有纠纷。
如果发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜。
仔细查看租赁合同，明确双方的权利和义务。
确保合同条款清晰，违约责任明确，具有可操作性。
查验房屋权属证明、缴纳水电费的单据等，确保房屋合法性。
制作租赁房屋交接清单，注明实际情况并要求出租人或其代理人签字确认。
