物业公司在提供服务时，需要开具以下几种发票：
物业服务类公司需要到地税局领取物业管理专用发票。这种发票分为两栏，一栏是自收费用（如物业管理费），另一栏是代收费用（如水费、电费等）。
物业管理属于服务业，因此物业公司收取的管理费应开具服务发票。这种发票可以是普通发票或增值税专用发票，具体取决于公司的经营范围和税务申报的种类。
根据营改增政策，物业管理服务属于现代服务中的企业管理服务，物业公司收取的物业费应开具增值税发票。对于个人或非一般纳税人，可开具增值税普通发票；对于一般纳税人，则需开具增值税专票。
在物业公司的停车场内，可能会使用定额发票。
如果物业公司提供其他服务，如餐饮、住宿、广告、建筑安装、商品销售等，可能需要根据这些服务的性质开具相应的发票，如营业税发票、增值税发票等。
建议
物业公司应确保按照相关税收法规开具发票，以符合法律要求并避免潜在的法律责任。
对于不同类型的费用，物业公司应明确区分并按规定开具相应的发票，以便于财务管理和税务申报。
在实际操作中，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保发票开具的准确性和合规性。
