物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及其相配套的设备、设施和场地。这一定义涵盖了住宅、商业、办公、工业等多种用途的建筑物，以及与之相关的共用部位、设施设备、场地等。物业管理则是指物业服务企业或业主委托的其他管理人对这些物业进行专业化维修、养护、管理，以及对相关区域内的环境、公共秩序进行管理的活动，并提供一系列相关服务。