房产评估公司需要的资质包括：
在国家质量监督检验检疫总局注册登记，证明公司合法存在。
由国家住房和城乡建设部颁发的资质证书，证明公司具备从事房屋评估业务的合法性和专业性。
管理人员必须取得国家住房和城乡建设部颁发的房地产估价师证书。
提供银行开具的资信证明文件，证明公司具有良好的信誉和商业信用。
提供银行开具的资金证明文件，证明公司具备一定的资金实力。
购买相应的职业责任保险，防止评估过程中出现的错误和纠纷。
评估师必须取得国家住房和城乡建设部颁发的房地产估价师证书。
评估师需要具有大学本科及以上学历，学习经济、法律、工程、建筑等方面的专业知识。
评估师需要具有一定的实践经验，并提供相关证明文件。
评估师需要参加相关的职业培训，并取得相应的证书。
评估师需要具有良好的职业素质和道德操守，并提供纪律处分证明。
此外，根据不同的资质等级，还有更具体的要求，例如：
一级资质
从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上。
有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上。
有15名以上专职注册房地产估价师。
在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上。
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
有限责任公司股东中3名以上、合伙企业的合伙人中2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%。
有固定的经营服务场所。
估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。
在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。
二级资质：
取得三级资质后连续4年以上从事估价活动。
有限责任公司注册资本100万元以上，合伙企业出资额60万元以上。
有8名以上专职注册房地产估价师。
前3年平均每年完成估价：建筑30万平方米或土地15万平方米以上。
法定代表人或执行合伙人为3年以上经验的专职估价师。
有限责任公司股东中3名以上，或合伙企业合伙人中2名以上为专职估价师，且半数以上有3年以上经验。
专职估价师在有限责任公司股份或合伙企业出资额中占比不低于60%。
有固定的经营服务场所。
内部管理制度健全，包括估价质量、档案管理、财务管理等。
随机抽查的估价报告符合《房地产估价规范》。
前3年内无违规行为。
三级资质：
注册资本40万元以上。
有3名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
专职房地产估价专业人员占职工总数的70%以上。
从事房地产价格评估业务连续三年以上。
每年独立承担估价标物建筑面积2万m2以上或土地面积8000m2以上的评估项目5宗以上。
可以在其注册地城市区域内从事评估业务。
这些资质和条件旨在确保房产评估公司具备从事评估业务的专业性、信誉度和责任感。
