旧房出售条约应包含以下关键内容：

房屋基本信息

房屋的具体地址

房屋的结构

房屋的面积

房屋所有权证号码和土地使用权证号码

交易价格及支付方式

乙方同意购买房屋的价格

付款方式（如一次性支付、分期支付等）

付款时间

交付及过户

甲方应在签署协议后多少个工作日内将房屋所有权转移给乙方

甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担

双方权利和义务

甲方需保证房屋权属清晰，无任何抵押或债务纠纷

乙方有义务按时支付购房款

双方均应遵守协议约定的各项条款

违约责任

若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，应承担相应的违约责任

若乙方未能按时支付购房款，也应承担相应的违约责任

争议解决方式

协议中应明确双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等

其他附加条款

根据具体情况，双方可协商确定其他附加条款，如房屋装修、家具家电的归属等

合同生效及签署

合同应明确签署日期，并由双方签字确认