房子动迁的征兆包括以下几点：
政府通过招标、拍卖或挂牌方式公开出让土地使用权，通常涉及土地开发或改造，是拆迁的前兆之一。
关注当地政府网站、自然资源局、住建委等机构的公告，查看是否有涉及拆迁的土地招拍挂信息。
拆迁方可能会派遣人员到房屋周围进行前期准备，如测绘、拍照记录等。
如果发现周围有陌生人不断出入或进行土地勘察和测量工作，拆迁的可能性较大。
村委会主动上门与房主商谈，尤其是在没有发布拆迁预公告的情况下，这往往意味着拆迁已经进入初步阶段。
村委会可能会进行房屋情况调查，背后可能是在为拆迁做准备。
地方政府规划中，某些区域会被赋予新的功能或引入大型项目，如建设学院、科技园或商业综合体，这表明政府将对该区域进行大规模开发，拆迁很可能随之而来。
关注本地政府规划信息，一旦发现类似更新就得提高警惕。
政府可能会对某些区域实行特殊的户籍限制，如限制分户、不办理新增户口，甚至办不了营业执照，这些限制措施往往与拆迁计划紧密相关。
如果宅基地所在区域被纳入开发范围，可能会停止批复建房申请，宅基地确权发证工作也可能暂停，这可能说明当地规划方向有了调整。
长期未被关注的违建突然受到查处，或者新建、扩建、改建被禁止，这很可能是拆迁的前兆。
如果周边地区有较大的项目要进行开发，往往会伴随一定的宣传，这也可能是拆迁的前兆。
拆迁前可能会有工作人员对拆迁地块进行测绘等前期准备，可能会利用无人机进行航拍。
限制户口迁入或限制新增、变更工商的情况也可能预示着拆迁。
综上所述，以上这些迹象都可能暗示你的房子即将被纳入拆迁范围，建议房主密切关注这些信息，及时做好应对准备。
