赠与和买卖哪种方式的税费更少，需要根据 具体情况而定。以下是具体的比较：
契税：根据房屋面积和是否为首次购买，契税税率在1%到3%之间。
公证费：一般为房产价格的2%。
其他费用：包括测绘费、权属登记费等。
个人所得税：如果赠与非直系亲属，则需要缴纳房屋总价的20%作为个人所得税。
契税：根据房屋面积和是否为首次购买，契税税率在1%到3%之间。
个人所得税：如果房屋持有不满五年或非唯一住房，则需要缴纳房屋差额的20%或房屋总价的1%。
增值税：如果房屋持有不满五年，则需要缴纳全额的5.6%营业税。
其他费用：包括测绘费、权属登记费、交易手续费等。
综合比较：
五年内：
赠与：主要费用为契税（1%-3%）和公证费（2%），总费用较低。
买卖：主要费用为契税（1%-3%）、个人所得税（1%或差额20%）和营业税（5.6%），总费用较高。
五年以上：
赠与：主要费用为契税（1%-3%）和公证费（2%），总费用较低。
买卖：主要费用为契税（1%-3%）、个人所得税（1%或差额20%），总费用较低。
建议：
如果房屋持有不满五年或非唯一住房，买卖的税费通常较高，建议选择赠与。
如果房屋持有满五年且为唯一住房，买卖和赠与的税费相差不大，可以根据其他因素（如流程简便性、未来出售的考虑）来选择。
如果考虑未来出售房屋，赠与可能在短期内税费较低，但长期来看，买卖可能更为经济。
请根据以上信息结合实际情况进行选择。
