出租公寓需要办理的手续主要包括：
出租人与承租人应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
双方应在租赁合同签订后30日内，到当地房地产管理部门申请登记备案。
提交的文件通常包括书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件等。
根据当地政策，可能需要缴纳房屋租赁税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等。
包括房屋产权证书的过户手续（如适用）、水电燃气等公用事业的过户或转移手续，以及居民身份证、社保等相关手续。
房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》，作为租赁行为合法有效的凭证。
根据当地法规，可能需要通过消防验收，并符合相关的安全标准。
根据当地规定，可能需要办理卫生许可证。
可能需要进行环保审批，确保符合当地的环保要求。
请注意，具体手续可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或专业法律顾问获取详细信息
