买房办理贷款的时间主要 取决于多种因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、楼盘类型（现房或期房）、银行的工作效率以及个人提交资料的速度等。以下是一些具体的时间参考：

商业贷款

从贷款人提交资料开始到放款，通常需要2周到1个月的时间。

公积金贷款

由于涉及公积金和银行多个机构，办理进度可能会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

购买新房

如果楼盘已经办理了预售证，购房者向银行提出申请后，银行会在3天内回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，同时签订贷款合同等文件。银行收齐资料后内部呈批，去房管交易办理抵押登记手续需时约10个工作日，待交易发放他项权证后银行会在3个工作日内放贷。因此，购买新房办理贷款一般需要20个工作日左右，即一个月的时间。

购买现房或已交付的房产

一般完成网签后不久就能办理贷款。

购买期房

由于间隔时间长，购房者需要特别关注贷款政策的变化，并及时评估与贷款资质、还款能力有关的变数，办理时间可能会更长。

建议

提前规划：购房者在签订购房合同后应尽早规划贷款事宜，确保在合同约定的时间内完成贷款申请和提交相关资料。

关注政策：关注最新的贷款政策和银行的工作效率，以便及时调整贷款计划。

保持沟通：与银行或贷款机构保持良好沟通，及时了解贷款进度和所需材料，确保贷款流程顺利进行。

综上所述，买房办理贷款的时间因具体情况而异，但通常需要1个月到2个月的时间。购房者应根据自身情况合理安排时间，确保贷款流程顺利进行。