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    等额本息利率怎么算的
    100次浏览     发布时间:2025-01-04 17:37:19    

    等额本息的计息方式是基于每月还款额固定的原则,其中包含了当期的本金和利息。具体计算公式如下:

    每月还款额(月供)

    \[

    M = \frac{P \times r \times (1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}

    \]

    其中:

    \( M \) 是每月还款额

    \( P \) 是贷款本金

    \( r \) 是月利率(年利率除以12)

    \( n \) 是还款月数

    每月应还利息

    \[

    I = \text{剩余本金} \times \frac{r}{12}

    \]

    其中:

    \( I \) 是每月应还利息

    剩余本金是上一个月还款后剩余的贷款本金

    每月应还本金

    \[

    T = M - I

    \]

    其中:

    \( T \) 是每月应还本金

    通过以上公式,可以逐月计算出每个月的还款额、利息和本金,直到贷款全部还清。

    示例

    假设贷款本金为100,000元,年利率为5%,贷款期限为20年(240个月),月利率为 \( \frac{5\%}{12} = 0.004167 \)。

    计算每月还款额

    \[

    M = \frac{100,000 \times 0.004167 \times (1 + 0.004167)^{240}}{(1 + 0.004167)^{240} - 1} \approx 716.43 \text{元}

    \]

    计算第一个月的利息和本金

    第一个月应还利息:

    \[

    I_1 = 100,000 \times 0.004167 \approx 416.67 \text{元}

    \]

    第一个月应还本金:

    \[

    T_1 = 716.43 - 416.67 \approx 299.76 \text{元}

    \]

    计算第二个月的剩余本金

    \[

    \text{剩余本金} = 100,000 - 299.76 = 99,700.24 \text{元}

    \]

    第二个月应还利息:

    \[

    I_2 = 99,700.24 \times 0.004167 \approx 415.81 \text{元}

    \]

    第二个月应还本金:

    \[

    T_2 = 716.43 - 415.81 \approx 300.62 \text{元}

    \]

    依此类推,直到贷款全部还清。

    通过这种方式,可以清晰地计算出每个月的还款额、利息和本金,从而制定合理的还款计划。

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