转让服装店时，需要注意以下几个关键事项：

曝光面积是否充足：

店铺的曝光面积对顾客的吸引力至关重要。选择店铺时，应确保门前地段宽敞开阔，无大量障碍物，以便吸引更多顾客。

商圈是否成熟稳定：

店铺的生存和发展与周边商圈的发展状况紧密相关。在选择店铺时，应调查商圈的发展现状和未来前景，确保所选店铺位于成熟稳定的商圈。

客流量是否聚集：

周边客流量是服装店经营成功的关键。在选择店铺时，应注意观察店铺附近的客流量，避免选择客流稀少的地段。

产权是否清晰：

接手店铺前，务必核实店铺的产权情况，确保店铺的合法所有者有权进行转让，避免因产权不清而引发纠纷。

地段位置是否优越：

地段位置对服装店的成功至关重要。选择店铺时，应优先选择曝光量高、方便顾客停留聚集的地段，如金角银边，以提高店铺的客流量。

市场规划情况：

了解店铺所在区域的市场规划，确保店铺位置未来不会因拆迁或整改而受到影响，避免不必要的损失。

转让费用及支付方式：

在签订转让合同时，应明确约定转让费用及支付方式，确保费用合理且无潜在风险。同时，转让费应分阶段支付，以便在交易过程中有足够的保障。

合同条款：

在签订转让合同时，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务、转让价格、违约责任等关键内容，并在必要时咨询专业律师或法律顾问。

背景调查：

深入了解转让店铺的真实背景，包括其转手动机及过往的债权债务状况，并在合同中明确约定，以规避潜在风险。

售后及交接：

在交接店铺时，双方应共同检查房屋设施、设备，并签署清单以备日后核对。同时，确保店铺的售后服务政策和服务质量，以便在接手店铺后能够为客户提供良好的购物体验。

通过以上几点注意事项，可以有效降低转让服装店的风险，确保转让过程的顺利进行和店铺的持续发展。