房贷首付的比例 根据具体情况而定，但大致可以总结如下：

首套房首付比例

一般情况下，首套房的首付比例为20%-30%。

部分城市或银行可能会提供更低的首付比例，例如15%，但这通常适用于符合特定条件的购房者。

对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，一些政策仍执行首付款比例20%的规定。

二套房首付比例

二套房或改善型购房的首付比例通常较高，一般要求是30%-40%，甚至更多。

具体首付比例会根据当地政策和金融机构的要求有所不同。

一些城市对于购买第二套住房的首付比例已经提高至50%或70%。

其他情况

三套房的情况较为特殊，需要贷款的银行根据房价情况决定是否给予贷款，但最低首付比例通常为30%。

建议在购房前，详细咨询当地银行或金融机构，了解具体的首付比例和贷款政策，以确保顺利购房。