房间房租的计算方法有以下几种：

按月交房租

计算公式：房租 = 一平方一天房租 × 每月天数 ÷ 房子面积

按季度交房租

计算公式：房租 = 一平方一天房租 × 三个月天数 ÷ 房子面积

按年交房租

计算公式：房租 = 一平方一天房租 × 当年天数 ÷ 房子面积

这些计算方法可以帮助房东和租客根据不同的支付习惯和需求，选择合适的租金支付方式。

此外，房屋租金的计算通常还与房屋的销售价格挂钩，因为房屋是房东的资产，出租房屋的收益必须要大于银行的利息收入才能有回报。例如，一个60平米、价值120万的单元房，如果将120万存入银行，按照2年期定期利率计算，每年的利息收入是4.98万，核算到每月就是4150元。因此，这个60平米的房屋每月的租金至少应该是4150元。

在具体计算房租时，还需要考虑以下因素：

计租面积：住宅用房按使用面积计算，包括居室、客厅、卫生间、厨房、过道、楼梯、阳台（闭合式按一半计算），壁橱等。非住宅用房按合同实际标明计算。

其他费用：房屋租赁费还需要支付营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税和印花税等。

建议房东在计算房租时，综合考虑房屋的价值、市场租金水平、房屋的使用面积和相关税费，以确保租金设置的合理性和吸引力。同时，租客也应仔细了解租金构成和支付方式，以便做出最佳的租赁选择。