根据最新的税收政策，自2024年12月1日起，无论是首套房还是二套房，只要面积不超过140平方米，契税税率都将统一调整为1%。因此，购买第一套房的契税为房价的1%。
建议：
如果您的房屋面积不超过140平方米，契税为房价的1%。
如果您的房屋面积超过140平方米，契税为房价的1.5%。
