买房时需要开具的证明主要包括以下几项：

无房证明：

证明个人名下房产情况，用于享受契税和房贷的优惠政策。

单身证明：

证明婚姻状况，如果是单身（丧偶、离婚、未婚），需要户籍所在地民政局出具的单身证明。

结婚证：

已婚人士需要提供夫妻双方的结婚证。

收入证明：

贷款买房时需要提供收入证明和银行流水单，以证明购房者的收入情况和还款能力。

家庭住房记载情况证明：

证明购房者是否具有购房资格，包括是否为首套房购买者。

贷款需要的证明：

用于按揭贷款时给银行参考，如按揭贷款家庭住房登记记录查询结果。

缴税需要的证明：

如果所购房屋属于购房者所在家庭的唯一住房且建筑面积在140平方米以下，可申请出具此证明，享受契税优惠政策。

首次购房证明：

即无房证明，用于证明购房者是首次购房，可以享受相关契税和贷款优惠。

公积金贷款材料：

包括公积金缴存证明、个人征信报告、Ⅰ类银行账户等。

其他可能需要的证明：

如非本地户籍购房者的暂住证或居住证、担保人证明等。

建议在购房前向售楼处工作人员咨询，了解具体需要开具的证明和材料，以确保购房流程顺利进行。