租房备案，即 房屋租赁登记备案，是指房屋租赁的出租人和承租人在签订书面租赁合同后，按照相关法律法规的规定，向房产管理部门进行登记备案的过程。这一制度的设立旨在规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，并加强市场监管，预防纠纷的发生。

具体操作流程通常包括：

签订合同：

出租人和承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、用途、价格、修缮责任等条款。

准备材料：

租赁双方需准备必要的材料，如房屋租赁合同、双方身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等。

提交申请：

携带上述材料，租赁双方前往房屋所在地的社区事务受理中心或房产管理部门提交备案申请。

资料审查：

受理部门对提交的材料进行真实性、完整性、规范性审查，符合要求的将原件返还申请人，并在《房屋租赁备案受理表》上签名确认。

资料复查：

税收员对申请资料进行复查，确认无误后，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并通知申请人领回相关资料。

备案完成：

经过审查与复查，确认无误后，房屋租赁合同及相关资料由受理部门整理归档，完成备案登记。

租房备案不仅有助于规范市场秩序，还能为租赁双方提供法律保障，有效预防和减少租赁纠纷。因此，建议租赁双方积极履行备案手续，确保自身权益得到保障。