建筑工程造价的计算通常遵循以下步骤:
根据施工图纸和相关规范,计算各个分部分项工程的工程量。
考虑工程的规模、地理位置、材料种类和质量、人工工资水平等因素。
根据市场价格和企业自身情况,确定每个工程量的单价。
单价可能包括人工费、材料费、机械使用费等。
直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等直接用于工程建设的费用。
包括企业管理费、规费等组织施工生产和经营管理所发生的费用。
利润是施工企业完成工程后应获得的收益。
按照国家规定应缴纳的税费。
将直接费、间接费、利润和税金汇总,得到工程造价。
如措施项目费、其他项目费(包括暂列金额、计日工总包单位服务费等)。
建筑工程造价的计算方法主要有工程量清单计价法和定额计价法。工程量清单计价法侧重于市场价格和企业情况的综合单价确定,而定额计价法依据国家或地方定额标准计算。
需要注意的是,工程造价计算是一个复杂的过程,需要综合考虑多种因素,并且可能受到市场波动、政策变化等因素的影响。因此,进行工程造价计算时,建议由经验丰富的工程师或造价师完成,并确保计算的准确性和合理性