购买车库时，您需要注意以下步骤和事项：
购买流程：
在物业管理处登记您看中的车位号，并获取《地下车位认购登记单》。
携带《认购登记单》在规定时间内到房产公司支付车位款。
根据房产公司销售部的规定时间签订《出售合同》。
凭房产公司销售部开具的《进户单》到物业管理处缴纳车位管理费并办理进户手续。
注意事项：
确保车库产权清晰，可办理产权证。
若已租赁车位，原租赁业主有优先购买权。
需要支付车位维修基金、契税等相关费用。
车位通常以“个”为单位销售，并非面积。
购房合同所有产权人必须亲自到场签订《车位买卖合同》。
如果使用支票支付，需等待支票到账后才能办理进户手续。
确保车位尺寸适合您的车辆，一般宽度需2.4米以上。
选择车位时要考虑方便性和安全性，避免选择位置不佳的车位。
了解是购买产权车位还是仅使用权，并注意租赁期限，通常不超过20年。
避免购买公共空地或未分摊面积的车位，这些可能没有合法产权。
请根据这些步骤和注意事项进行操作，并确保在购买前了解所有相关的法律法规和小区规定。
