楼栋是指 建筑结构上独立的建筑物部分，通常具有自己的地基、墙体和屋顶。每个楼栋在物理上是分隔的，拥有独立的入口和出口。这些楼栋内部通常包含多个单元，如住宅单元或办公室，每个单元都有其特定的功能，例如居住、办公或商业用途。在物业管理上，楼栋也作为一个独立的管理单元，便于进行维护、安全和管理等工作。

楼栋与楼幢的区别在于，栋一般是指小区楼房中的某一个单元楼，如某个小区1栋、2栋。而幢则一般用于描述较宽的高层建筑物，包括整排建筑。

了解楼栋的概念对于购房者、投资者以及房地产专业人士来说都是至关重要的，因为它涉及到建筑物的结构、功能性和管理等多个方面。