联排住宅，也称为联排别墅或TOWNHOUSE， 是指由几幢二层至四层的住宅并联而成，并且每个住宅单元都有独立门户的住宅形式。这些住宅单元通常具有3个或更多的独立单元，每个单元都拥有自己的院子、停车场、地下室，并且有统一的平面设计和入口。

联排住宅的特点包括：

低密度：

由于联排住宅通常位于城市郊区，土地成本较低，因此建筑密度较低，居住环境较为宁静。

低容积率：

联排住宅的容积率较低，建筑占地面积相对较小，适合中产阶层和新贵阶层居住。

高绿化率：

联排住宅的绿化率较高，多在50%以上，小区景观优美，居住环境贴近自然。

独立性与私密性：

每个住宅单元都有独立门户和庭院，具有一定的私密性和独立性。

成本较低：

相比独立式住宅，联排住宅的开发成本较低，因为它们建在土地成本较低的城市郊区。

联排住宅在日本和欧美国家普遍存在，以英国为代表，特点是邻居之间有共用墙，但每个家庭都有独立的门户。在我国，联排住宅通常位于城市郊区，交通便利，适合中产阶层和新贵阶层居住。