针对物业无人管理的问题，可以采取以下措施：
如果物业一直没有人对小区事务进行处理，业主们可以解聘该物业，并选择一个新的、更负责任的物业公司来提供服务。
可以向物业的行政主管部门（如房管局、住建委）投诉，借助行政力量来解决问题。
如果物业不作为，可以向市容城管部门举报，要求执法部门按照法律法规进行拆除等处理。
可以向新闻媒体提供线索，进行曝光，借助舆论压力促使物业改善服务质量。
业主可以选举产生业主委员会，由业主委员会负责小区的日常管理、协调邻里关系、监督物业服务质量等工作。
如果小区规模较小，设备设施简单，业主数量不多，且能够积极参与小区的公益活动，可以协商并组织自行进行物业管理。
通过公开招标方式选聘具备资质、经验丰富的物业公司，明确服务内容和服务质量，并与物业公司签订物业管理合同。
加强小区安保人员培训，提高安保水平；检查、维修小区安全设施，确保正常使用；实行严格的出入口管理制度，防止外来人员随意进入；加强消防安全管理，定期开展消防演练。
业主委员会定期召开业主大会，听取业主意见和建议，及时解决业主关心的问题，增强居民的主人翁意识。
对于物业不管的问题，可以通过行政途径（如向当地政府建设行政主管部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映）和法律途径（如提起行政复议、行政诉讼或提交仲裁机关仲裁）来维护自己的权益。
通过以上措施，可以有效地解决物业无人管理的问题，提高小区的管理水平和居民的生活质量。
