房产证换新证，即从房产证更换为不动产权证，通常需要遵循以下流程：
填写不动产登记申请表。
申请人身份证明，核验原件。
如委托他人办理，需提供委托书原件和受托人身份证明。
《国有土地使用证》或原《不动产权证书》。
如有抵押，需提供抵押权人同意换证的证明。
将上述材料提交至房屋所在地的不动产登记部门。
部门受理后，进行权籍调查和内部审核。
审核通过后，进行登记并核发不动产权证书。
根据规定缴纳相关税费。
完成登记后，申请人到不动产登记窗口领取不动产权证书。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记机构获取最新信息。
