跃层是指 一套住宅内分为上下两个楼层的建筑形式。简单来说，跃层就是将一套住宅的楼层分为上下两层，通常采用独立的小楼梯连接上下层，而不是通过公共楼梯。跃层的上下层之间不通过公共楼梯，大多数采用独立的小楼梯，这样能理解的吧，跃层的上下楼不通过公共的楼梯，大多数采用独立的小楼梯，不过跟我们租房常见的阁楼还是有区别的，跃层并不是阁楼。

跃层住宅的优点包括：

空间利用率高：

上下层之间的交通不通过公共楼梯，节约了公共交通面积，使得居住空间更加宽敞。

功能明确：

卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，使得每个区域的功能更加明确，减少了互相干扰。

通风条件好：

由于上下层之间的隔离，通风条件通常较好。

居住舒适度高：

跃层户型的设计通常符合现代人对高品质生活的追求，宽敞、舒适的特点使其受到欢迎。

需要注意的是，跃层住宅的结构相对复杂，因为需要设计独立的楼梯连接上下层，且在火灾等紧急情况下，人员疏散和消防人员进入可能会有一定的困难。

总的来说，跃层是一种新颖的住宅形式，通过将住宅分为上下两层，实现了空间的高效利用和居住舒适度的提升。